Генплан застройки, Минск

Разработка раздела Генплан для нового строительства и реконструкции

• генеральный план застройки на топографической основе в масштабе 1:500, 1:1000, на котором наносятся существующие и проектируемые (реконструируемые) и подлежащие сносу здания и сооружения, объекты охраны окружающей среды и благоустройства, озеленения территории и принципиальные решения по расположению транспортных коммуникаций и площадок различного назначения. На чертеже генерального плана приводится ситуационный план в масштабе 1:5000, 1:10000, на котором показывается расположение проектируемого объекта в окружающем районе;
• план дорожных покрытий и благоустройства, на котором показываются размещение, размеры проездов, пешеходных дорожек и площадок различного назначения, зеленые насаждения с указанием их ассортимента, малые архитектурные формы, оборудование площадок различного назначения;
• схема организации рельефа, на которой показываются проектные отметки полов первых этажей всех зданий и сооружений, проектные и натурные отметки земли по углам зданий и сооружений, проектные горизонтали, указатели уклонов по осям проездов и инженерных дорог в местах перелома их продольного профиля, проектные отметки верха решеток дождеприемных колодцев;
• схема инженерных сетей, на которой показываются существующие и проектные трассы инженерных коммуникаций и приводятся их основные параметры, указываются размещение сооружений инженерного оборудования и места подключения коммуникаций к внеплощадочным сетям и сооружениям;
• план земляных масс, на котором показываются граница планируемой территории, контуры основных зданий и сооружений, строительная координатная сеть или базисные линии, квадраты с проектными, натурными и рабочими отметками по их углам и объемами грунта в пределах каждого квадрата. На чертеже приводится баланс земляных масс в табличной форме.