Услуги по строительно-монтажным работам, Гомель

• Рассмотрение и изучение проектно-сметной документации (далее - «ПСД») или задания на выполнение определенного комплекса работ. В случае отсутствия ПСД, она может быть разработана нашей компанией (дополнительно читайте о проектировании) по ранее оговоренным и продуманным решениям, с учетом особенностей данного проекта и пожеланий Заказчика. В случае отсутствия ПСД - задания на выполнение определенного комплекса работ.

Необходимая для начала работ и передаваемая подрядчику
ПСД включает в себя : согласованный и утвержденный Заказчиком проект,
спецификации, сметы, пояснительную записку. В случае отсутствия некоторых
частей ПСД, стороны оговаривают, кто дополняет проект. К сожалению, наш опыт
показывает, что имеются случаи разработки инженерных систем проекта
разрозненными компаниями, что не обеспечивает качественной их увязки,
согласованности работы систем между собой.

На основании изучения ПСД укрупнено рассчитывается
стоимость работ и материалов, подбирается и предлагается основное оборудование,
оговариваются сроки выполнения работ и другие "тонкости".
Анализируется и подбирается оптимально подходящее данному проекту основное
оборудование (вентустановки, обогреватели, котельное оборудование, системы
автоматики.

• 
  Общая организационно-техническая подготовка: подписания договоров, согласование графиков: работ, поставки оборудования и финансирования, согласование разделительной ведомости поставки материалов и оборудования. При этом обоим участникам процесса надо тщательно подойти к согласованию графиков с увязкой графиков с выполнением работ по смежным разделам. При составлении и согласовании графиков надо учитывать сезонный фактор, что обуславливает необходимость выполнения соответствующих работ к началу определенного периода и (или) невозможность выполнения тех или иных работ.
  Поверхностное отношение к согласованию графиков приводит к тому, что заказчик не может составить адекватный график финансирования объекта, а как следствие - подрядчик не может своевременно укомплектовать объект необходимыми материалами, учитывая длительные (до двум месяцев) сроки поставки отдельных позиций. Как следствие - увеличение срока реализации проекта, что ведет к непредвиденным затратам как у заказчика, так и у подрядчика.
• Подготовительные работы - комплектация объекта, поставка на объект оборудования и материалов, определение мест складирования, мест размещения людей, методов монтажа; увязка монтируемых сетей со смежниками.

Строительно-монтажные работы - непосредственно сам процесс работ, состоящий из черновых
работ: подготовка отверстий, фундаментов, прокладка основных магистралей,
испытание, монтаж оборудования, и другие работы, сдерживающие последующие
работы, т.е. основные работы, находящиеся на критическом пути; и чистовых
работ: монтаж систем автоматики, установка необходимых датчиков, приводов,
пультов, воздухораспределяющих устройств, установка санитарно-технической
посуды и прочее.
Монтажные работы выполняются в соответствии с действующими
нормативно-техническим актами, нормами, определенной технологией. При этом
выполняется контроль качества на всех этапах работ с составлением
необходимой документации. Для качественного выполнения работ необходимо наличие
следующих составляющих:
- квалифицированного и обученного персонала;
- использование качественных материалов, отвечающих установленным требованиям;
- использование специализированного инструмента;
- использование специальной оснастки;
-наличие технических регламентов на проведение соответствующего вида работ и их
строгое соблюдение.