Институт недвижимости и оценки, РУП, Минск

Институт недвижимости и оценки, РУП

Аукцион - наиболее публичный способ продажи: продавец продает товар (право) покупателю, предложившему наивысшую цену. Во время проведения открытых, конкурентных торгов несколько потенциальных покупателей состязаются за право приобрести желаемый объект. Победителем становится тот, кто назовет самую большую сумму. Причем иногда окончательная цена, достигнутая в ходе торгов, оказывается выше рыночной.
Использование этого инструмента дает возможность заключить быструю сделку, при этом все происходит открыто и предельно понятно. Продавец встречается с покупателем на независимой торговой площадке, где они могут договориться о продаже объекта на взаимовыгодных условиях в процессе торгов.
Достоинство аукционных торгов — прозрачность и открытость информации об объекте, цене и критериях оценки, его истории и владельцах, нынешнем собственнике и его покупателе.
Одновременно готовы оказать услуги по выполнению работ необходимых для принятия решений по управлению недвижимостью, а именно:
оценка рыночной стоимости объектов недвижимости и имущественных комплексов;
анализ рынка недвижимости;
анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объектов недвижимости;
анализ диапазона цен (включая анализ арендных ставок) на девелоперские проекты и прогноз денежных потоков;
разработка и оценка финансовых моделей проекта и выбор наиболее экономически эффективных;
анализ рисков проекта.