Эксплуатация систем теплоснабжения и отопления, Минск

Сервис инженерных систем теплоснабжения представляет собой комплекс мероприятий по плановой профилактике и устранению текущих неисправностей

Техническое обслуживание в рамках планово-профилактических мероприятий:

Техническое обслуживание систем теплоснабжения включает в себя:

• круглосуточный контроль работы системы отопления, удаление воздушных пробок, ликвидация аварийных ситуаций;
• круглосуточный контроль работы теплового пункта, поддержание технических параметров в соответствии с графиком теплоснабжающей организации;
• замеры параметров работы оборудования системы отопления и горячего водоснабжения;
• ежесуточный учет и контроль количества сетевой воды, идущей на подпитку систем;
• оценка теплового эффекта отопительной системы;
• проверка тепловых режимов помещений;
• поддержание комфортного температурного режима помещений;
• выполнение заявок по регулировке теплового режима помещений;
• регулирование параметров системы отопления и горячего водоснабжения;
• незначительные неисправности в системах отопления и горячего водоснабжения устраняются в течение одного рабочего дня.
• Техническое обслуживание в рамках планово-предупредительных мероприятий:

Планово-предупредительные работы на системе отопления имеют сезонную и нормативную периодичность и включают следующие мероприятия:

• ежегодная промывка труб систем отопления после окончания отопительного сезона с целью очищения от грязи и ржавчины;
• покраска трубопроводов и теплотехнического оборудования в тепловом узле;
• ремонт расширительных сосудов, переливных и отвоздушивающих трубопроводов, их покраска;
• проверка электрической части насоса;
• устранение засоров в системе;
• ревизия системы с целью устранения течи в резьбовых, фланцевых и сварных соединениях;
• устранения прогибов трубы;
• проведения гидравлических испытаний в системе отопления;
• ревизия воздухосборников;
• опрессовка головных вводов.