Семинар «Аренда недвижимого имущества: оформление договорных отношений и судебная практика», Минск

Как известно, практически все отечественные предприниматели, так или иначе использующие для осуществления своей предпринимательской деятельности недвижимость, принадлежат к одной из двух групп: тех, кто арендует недвижимость, и тех, кто предоставляет в аренду собственное недвижимое имущество.

Из указанного следует нехитрый вывод: вопросы аренды недвижимости в той или иной степени актуальны для подавляющего большинства отечественных предпринимателей.

Узнать о тонкостях построения взаимоотношений между арендаторами и арендодателями коммерческой недвижимости из уст опытных специалистов – судей хозяйственного суда Вы сможете, посетив наш семинар

«Аренда недвижимого имущества: оформление договорных отношений и судебная практика»

Время проведения семинара: 11 сентября 2013 г. (среда) с 9.00 до 14.00.

Место проведения семинара: г. Минск, ул. К. Маркса, 40 (здание ЦК ОО «БРСМ»), 4-й этаж, конференц-зал (комн. 71).

Лекторы семинара:

Далинчук Александр Сергеевич, заместитель председателя хозяйственного суда Минской области

В системе хозяйственных судов Республики Беларусь с 1999 года. В разное время работал судебным исполнителем хозяйственного суда г. Минска, ведущим специалистом.

В ноябре 2003 года был назначен судьей хозяйственного суда г. Минска. С октября 2009 года — судья Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь.

Указом Президента Республики Беларусь от 27.03.2012 года № 143 назначен на должность заместителя председателя хозяйственного суда Минской области.

Присвоен второй квалификационный класс судьи. Награжден Почетной грамотой Государственного таможенного комитета Республики Беларусь.

Шпак Ирина Николаевна, судья хозяйственного суда Минской области.

В системе хозяйственных судов работает с 1998 года.

С 1998 по 2006 год работала в Высшем Хозяйственном Суде Республики Беларусь ведущим специалистом управления организационной работы и обобщения судебной практики, главным специалистом отдела обобщения судебной практики. Работая в Высшем Хозяйственном Суде Республики Беларусь, окончила заочное отделение Белорусского государственного экономического университета по специальности «Экономист».

С 27 июня 2006 года работает судьей хозяйственного суда Минской области. Присвоен третий квалификационный класс.

ПРОГРАММА СЕМИНАРА

9.00. – 9.30.

Регистрация участников

9.30. – 11.30.

1. Правовое регулирование договора аренды недвижимого имущества.

2. Предварительный договор аренды недвижимого имущества:

- заключение и существенные условия предварительного договора;

- последствия незаключения основного договора, способы обеспечения исполнения обязательства заключить основной договор;

- понуждение к заключению основного договора.

3. Стороны договора. Кто вправе выступать арендодателем.

4. Заключение договора аренды. Существенные условия договоров аренды отдельных видов недвижимого имущества.

5. Объект аренды:

- как «описать» в договоре Объект: необходимые сведения;

- какие доказательства могут являться достаточными для подтверждения согласования сторонами предмета договора;

- будут ли являться действия сторон надлежащим доказательством согласования сторонами условия о предмете договора.

6. Передача Объекта аренды:

- что необходимо помнить при передаче Объекта;

- что необходимо отразить в передаточном акте;

- отсутствие передаточного акта: негативные последствия и пути их преодоления.

7. Ответы на вопросы слушателей, рассмотрение предложенных практических ситуаций.

Лектор: Далинчук Александр Сергеевич, заместитель председателя хозяйственного суда Минской области

11.30. – 12.00.

Кофе-пауза

12.00. – 14.00.

8. Арендная плата и иные платежи по договору аренды:

- порядок определения;

- условия изменения арендной платы, в том числе в одностороннем порядке и чаще одного раза в год;

9. Досрочное прекращение договора аренды:

- «одностороннее расторжение» и «односторонний отказ»: видим разницу;

- последствия при наличии в договоре условия о выкупе объекта аренды;

- процедура досрочного прекращения договора, особенности досудебного порядка урегулирования спора;

10. Содержание арендованного имущества:

- текущий и капитальный ремонт: критерии различия, сложившиеся в судебной практике;

- отделимые и неотделимые улучшения: взыскание стоимости;

11. Преимущественное право заключения договора аренды на новый срок.

12. Признание договора аренды недействительным или незаключенным: правовые последствия.

13. Ответы на вопросы слушателей, рассмотрение предложенных практических ситуаций.

Лектор: Шпак Ирина Николаевна, судья хозяйственного суда Минской области

Организатор оставляет за собой право изменения даты проведения семинара (в пределах 10 рабочих дней), о чем будет дополнительно сообщено всем участникам семинара.

СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ В СЕМИНАРЕ^*

Дата регистрации и оплаты

Стоимость участия, руб.

не позднее 15 августа 2013 года

780 000

не позднее 20 августа 2013 года

830 000

не позднее 27 августа 2013 года

880 000

не позднее 3 сентября 2013 года

930 000

не позднее 10 сентября 2013 года

980 000

^*стоимость указана без НДС: организатор не является плательщиком НДС согласно п. 2 ст. 286 Налогового Кодекса Республики Беларусь.

Помимо скидок за раннюю регистрацию и оплату действует следующая система скидок для организаций:

3% - 2 (два) участника от одной организации;

6% - 3 (три) участника от одной организации;

9% - 4 (четыре) и более участника от одной организации;

5% - постоянным клиентам (организациям и гражданам, ранее принимавшим участие в семинарах, проводимых Образовательным центром «Legal Info»).

При наличии нескольких оснований для предоставления скидок итоговый процент скидки рассчитывается как сумма размеров скидок по различным основаниям.

ПОРЯДОК УЧАСТИЯ В СЕМИНАРЕ

1. Регистрация на семинар по одному из следующих телефонов:

МТС: (8029) 234-96-07

Velcom: (8044) 477-16-83

2. Предварительная оплата стоимости участия в семинаре по следующим реквизитам:

Получатель платежа: Частное предприятие «Лигал-Инфо», УНП 191799826;

р/с № 3012100019094 в ЗАО «РРБ-Банк», г. Минск, ул. Краснозвездная 18, код банка 153001110.

3. Заключение договора на оказание платных услуг в сфере образования.

Уважаемые участники семинара! Будьте активны, присылайте интересующие Вас вопросы на электронный адрес: legal.info.post@gmail.comне позднее 3 (трех) рабочих дней до даты проведения семинара, и мы гарантируем, что передадим их лекторам.

Ждем Вас на нашем семинаре!